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事業実績

台東区　Yビルでの事例

Yビル

収益が思うように上がらないという事で、当ビルオーナー様よりコンサルティングの依頼を受けました。
Yビルは駅からも近く、上野、浅草などの副都心地域へのアクセスも良好です。
しかし、通りから外れた住宅街の中にビルがあるため、ビジネス用途での利用には不向きな立地でした。

コンサルティングの依頼を受けた時点では、2階〜4階部分にテナントが入っておらず、1階テナントも近い内に退去するという状況でした。

そこで、弊社では、オーナー様に対し、以下の提案を行いました。

弊社が借り上げた部分に関しては、弊社でシェアハウスを運営しています。
もちろん、管理・運営に関しては、弊社が一括で行っておりますので、オーナー様に負担は生じません。

また、1階部分には生活利便施設として、コインランドリーとコインシャワーを設置しました。
シェアハウスの入居者と近隣住民の方がコインランドリー、コインシャワーを利用する事で、安定した収益が確保できています。
設備の運営・管理に関しましても、弊社で承る事が可能です。


ビジネス用途には不向きな立地にあったYビルを、近隣住民と新たにその地域に住もうとする方のためのビルへと再生する事が出来、オーナー様の収益確保を行う事が可能になりました。


当案件以外にも、様々な収益改善モデルがございます。お悩みのオーナー様は、是非ご相談ください。